Vad är husköparens plan?
Home Buyers 'Plan (HBP) är ett kanadensiskt program som gör det möjligt för personer med registrerade pensionssparande planer (RRSP) att använda upp till 25 000 dollar i planinnehav som lån för ett hemköp.
Key Takeaways
- Hemköparens plan (HBP) gör det möjligt för första gången bostadsköpare i Kanada att låna upp till $ 25 000 från deras kvalificerade pensionssparande utan straff. För att kvalificera sig får fonderna inte överskrida gränsen och måste dras tillbaka inom 30 dagar efter att ha bott i hemmet.Fonder som lånats från pensionsplanen måste återbetalas under en sjuttonårsperiod (utan obligatoriska återbetalningar för de första två åren av lånet).
Förstå husköpsplanen (HBP)
Hemköparplanen är öppen för första gången husköpare med ett skriftligt avtal om att köpa eller bygga ett kvalificerande hem för sig själva. Personer med funktionsnedsättning eller personer som hjälper en släkting med funktionsnedsättning är också kvalificerade. Kanada definierar första gången bostadsköpare som de som inte har ägt och ockuperat ett hem under en fyraårsperiod som börjar den 1 januari det fjärde året före utträdet. Till exempel skulle medel som tas ut i juni 2018 ge en stödberättigande period som börjar den 1 januari 2014 i syfte att fastställa om en person kvalificerar sig som en första gången bostadsköpare eller inte. Makar eller gemensam lag kan vara kvalificerade ensam så länge de inte har ockuperat ett hem som ägs i deras namn eller i namnet på deras nuvarande partner eller make.
För att dra nytta av programmet måste husköpare ta ut högst 25 000 dollar och måste göra alla uttag inom ett enda kalenderår. Hemköpare måste också ta ut medlen senast 30 dagar efter att de började bo i hemmet. Efter den andra årsdagen av uttag har bostadsköpare 15 år att återbetala lånet genom att göra insättningar tillbaka till sina RRSP-konton med minst nivånivåer som krävs årligen. Erforderliga återbetalningsbelopp som förblir obetalda vid slutet av ett visst år beskattas som inkomst.
Lifelong Learning Plan (LLP)
Förutom HBP erbjuder Kanada medborgarna möjlighet att ta ut skattefria medel från RRSP för att betala för utbildningskostnader via Lifelong Learning Plan (LLP). Dessa förmåner sträcker sig till betalningar för utbildning eller utbildningskostnader för en person eller för en make eller gemensam lag. Individer får dock inte använda LLP för att betala för barns utbildning.
Använda pensionsfonder för att köpa ett hem i USA
USA erbjuder ett liknande program för kvalificerade förstköpare. Enligt skattelättnadslagen från 1997 kan amerikanska medborgare dra tillbaka upp till 10 000 dollar från en IRA för att täcka kostnaderna för att bygga eller köpa ett hem. Där HBP tillåter ett skattefritt lån, kräver dock USA första gången husköpare att ta uttaget som inkomstskattpliktigt om det kommer från en traditionell IRA. För Roth IRA: er, som kräver bidrag efter skatt, betalar inte första gången bostadsköpare skatt för uttag. I båda fallen avstår IRS från 10 procent för tidig återtagningsstraff som annars skulle gälla när en person tar en pensionsfördelning före 59 1/2 års ålder.
