Vad är en konstruktionslånanteckning (CLN)
En konstruktionslånsnot (CLN) är en skuldskyldighet som används för finansiering av byggprojekt som bostadsutveckling. I de flesta fall återbetalar sedelutgivarna anteckningsskyldigheten genom att emittera en långfristig obligation. Intäkterna från obligationen betalar tillbaka skulderna på sedeln.
En konstruktionslånsnot (CLN) är en specifik typ av lånebrev, som ofta förekommer på kommunal nivå. Till exempel kan en stor stad använda en konstruktionslånsnot för att finansiera ett samhälls- eller bostadsprojekt.
BREAKING NOWN Construction Loan Note (CLN)
Utvidgad från en part till en annan är byggnadslånsbrevet (CLN) i sig en typ av skuldebrev. Anteckningen gör det möjligt för en betalningsmottagare att ta emot betalningar under en viss period. Betalningar inkluderar ofta ränta och slutar med lånets tillfredsställelse. En låneanmälan är ett juridiskt bindande avtal som kan upprättas av någon av de avtalsslutande parterna och är giltigt tills lånet har betalats i sin helhet.
Som ett finansiellt instrument innehåller en skuldebrev alla skuldvillkor. Det har ett skriftligt löfte från en part, såsom sedelutgivaren eller tillverkaren, att betala en annan part, såsom sedelutbetalarens, en bestämd summa pengar. Liksom skuldebrevet kommer konstruktionslånsnot (CLN) att lista huvudbelopp, räntesats, förfallodatum, datum och plats för utfärdande och emittentens underskrift.
Lånepriser förekommer oftast med finansieringskällor utanför bankinstitut, till exempel en individ eller ett företag. Det faller mellan ett IOU- och låneavtal beträffande dess styvhet. En skuldebrev innehåller ett specifikt löfte att betala, och de steg som krävs för att göra det. Ett lånekontrakt å andra sidan anger långivarens rätt att använda om låntagaren inte betalar.
Bygga bättre städer med konstruktionslån
Om en stad upplever en boomökning kan den behöva bygga ytterligare bostäder snabbt. Projektet kan komma igång när kommunen ger ut en bygglånsnot till byggarna. Kassaflödet från sedeln gör det möjligt för byggandet att starta snabbt. Staden emitterar sedan en långsiktig kommunal obligation för att återbetala byggnadslån.
En kommunal obligation är en skuld säkerhet utfärdad av en stat eller en kommun. Städer använder kommunala obligationer för att finansiera offentliga projekt och investeringar. Dessa offentliga projekt kan variera från stadshus i ovanstående exempel till byggandet av motorvägar, broar eller skolor. Kommunala obligationer är undantagna från federala skatter och de flesta statliga och lokala skatter.
